Thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m với kinh phí 1 tỷ ở HCM

Thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m với kinh phí 1 tỷ ở HCM hiện đại đang rất được quan tâm trong thị trường xây dựng hiện nay. Với mật độ xây dựng trong các thành phố lớn thì việc mua được đất xây nhà rộng rãi trong những khu vực này là điều không hề dễ dàng. Việc xây nhà tầng là điều tất yếu khi diện tích đất xây nhỏ. Giải pháp nhà 4x12m xây 3 tầng với chi phí 1,2 tỷ sau đây được thiết kế theo phong cách hiện đại và được đánh giá cao về chất lượng.

thiet-ke-nha-ong-3-tang-4x12m
Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m

Yêu cầu thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m

Diện tích: 4x12m (48m2)

Chi phí: 1,2 tỷ

Yêu cầu thiết kế của gia chủ: Thiết kế nhà ống theo phong cách hiện đại, tiện nghi. Nhưng đây là mẫu nhà ở phải thông thoáng, có 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng khách và 1 phòng thờ.

Giải pháp thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m

Dựa trên yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế nhà ống 3 tầng với quy mô tầng 1 bao gồm: Phòng khách, nhà bếp, một nhà vệ sinh. Đặc biệt sẽ chừa 1,5m trước làm sân vườn và phục vụ cho việc để xe. Để ngôi nhà nhỏ thông thoáng hơn. Ngoài việc làm sân vườn trước kiến trúc sư còn thiết kế nhà vệ sinh dọc theo cầu thang để không chiếm quá nhiều diện tích.

thiet-ke-nha-ong-3-tang-4x12m
Bản vẽ thiết kế tầng 1 của nhà 3 tầng

Tầng 2 sẽ thiết kế 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Để phòng ngủ phía sau được thông thoáng kiến trúc sư đã thiết kế thêm phần thông tầng để căn phòng thêm thoáng mát.

thiet-ke-nha-ong-3-tang-4x12m
Bản vẽ thiết kế tầng 2 của nhà 3 tầng

Tầng 3 thiết kế phòng thờ hướng ra ban công rồi đến sân phơi. Phía sau là phòng ngủ có thông tầng.

thiet-ke-nha-ong-3-tang-4x12m
Bản vẽ thiết kế tầng 3 của nhà 3 tầng

Thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m này được xây ở hướng Tây. Nên chịu ảnh hưởng của ánh nắng mặt trời rất lớn. Do đó, các tầng đều có ban công và mái nhà được đổ bê tông đưa ra trước 1,4m để giảm ảnh hưởng của thời tiết.

Dự toán chi phí hết bao nhiêu?

Chi phí xây thô: 780 triệu với diện tích xây dựng 245m2 bao gồm diện tích sàn và diện tích móng, mái. Đơn giá xây thô là 3.200.000đ/m2.

Chi phí hoàn thiện: 420 triệu. Chi phí bao gồm các chi phí về sơn tường, lát gạch, ốp gạch nhà tắm, các thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, nước, hệ thống cửa và một số chi phí khác.

Tham khảo phối cảnh thiết kế 

Phối cảnh thiết kế mặt tiền

Hạn chế về diện tích xây đã không còn là vấn đề quá quan trọng trong việc xây một ngôi nhà ở đẹp, hiện đại. Với cách bố trí khoa học và sáng tạo trong thiết kế. Các kiến trúc sư đã mang đến cho ngôi nhà một vẻ ngoài hiện đại và tươi sáng. Khi sử dụng sơn tường sáng màu làm nền cho những họa tiết trang trí độc đáo. Nó như một bức bình phong giúp hạn chế ánh nắng gắt chiếu thẳng vào nhà lúc trưa. Nhưng nó vẫn đảm bảo được ánh sáng và gió trời vào nhà với mức độ vừa phải.

Phòng khách của mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m

Căn nhà được lát gạch trắng và sử dụng gỗ làm chủ đạo trong thiết kế. Với bộ sô pha xám có hai ghế tách rời nhưng được thiết kế khá đơn giản. Như vậy sẽ giúp ngôi nhà được trải đều bố cục phòng khách nhưng vẫn tiết kiệm không gian phòng khách. Dùng gỗ ốp tường trên nền tường trắng làm nổi bật không gian phòng khách và mang lại sự sang trọng cho cả ngôi nhà. Kệ gỗ đặt ở phòng khách vừa dùng để trang trí vừa là vách ngăn che trắng cho phần cầu thang và nhà vệ sinh phía sau.

Nội thất phòng khách của mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m

Phòng ngủ

Thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m với 3 phòng khách. Ở hai vị trí khác nhau và đối tượng khác nhau. Nên các kiến trúc sư đã quyết định thiết kế phòng ngủ của bố mẹ và con với hai phong cách khác nhau. Phòng ngủ của bố mẹ đặt ở tầng 2 hướng ra ban công. Đồng thời thiết kế thêm cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho căn phòng. Giống với phong cách của phòng khách, phòng ngủ của bố mẹ cũng dùng gỗ ốp tường để làm điểm nhấn của căn phòng. Bên cạnh đó, nên thiết kế nhà ống mặt tiền 4m một cách tổng quát phòng khá đơn giản. Cụ thể, thiết kế đơn giản với kệ tivi, tủ đầu giường, một chiếc tủ quần áo và kệ sách sát tường.

Nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ của hai cô con gái được đặt ở vị trí giống nhau ở tầng 2 và tầng 3. Cho nên được thiết kế giống nhau. Khác với thiết kế sang trọng của phòng ngủ bố mẹ phòng của hai cô con gái lấy sự ấm áp, nữ tính làm chủ đạo trong thiết kế. Thêm vào đó, các kiến trúc sư đã chọn lót sàn gỗ với màu cam nhu và lấy màu sắc này để làm điểm nhấn trong trang trí.

Nội thất phòng ngủ

Thiết kế nhà bếp

Nhà bếp thông thoáng với cửa sổ kính lấy gió, ánh sáng tự nhiên. Nhà bếp hiện đại với tủ bếp gỗ công nghiệp trắng, để tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi cho nhà bếp. Các kiến trúc sư đã thiết kế bếp hình chữ L đặt sát tường.

Nội thất nhà bếp

Phòng thờ của mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m

Phòng thờ được thiết kế theo kiểu truyền thống với gỗ tự nhiên được chạm khắc rất tinh tế với những hoa văn mang đậm nét cổ điển. Phòng thờ trang nghiêm hơn khi sử dụng màu sơn vàng mơ kết hợp với sàn gỗ cùng màu.

Nội thất phòng thờ

Phòng tắm

Nhà tắm được thiết kế khá đơn giản. Với các thiết bị phòng tắm cần thiết và màu gạch ốp tường sáng màu. Như vậy sẽ làm không gian phòng trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn.

Nếu quý vị còn thắc mắc và muốn được trả lời, tư vấn báo giá thiết kế nhà ống? Nhanh tay liên hệ ngay với chúng tôi nhé.

Chúc bạn và gia đình có một không gian ưng ý.