Thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2 với quy mô 2 phòng ngủ chỉ từ 500 triệu

Khi gia chủ có mảnh đất diện tích từ 70m2 thì nhu cầu xây dựng các căn nhà ống 2 tầng là khá phổ biến. Các căn nhà ống như vậy sẽ phù hợp với các gia đình nhỏ như cặp vợ chồng ra ở riêng. Hoặc nhóm gia đình có điều kiện kinh tế tạm thời chưa cho phép. Để đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình thành phố có 4 người thì nên tham khảo mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2 của chúng tôi với quy mô 2 phòng ngủ chỉ từ 500 triệu.

Tìm hiểu về kiến trúc của mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp mà kiến trúc sư của chúng tôi lựa chọn cho mẫu nhà diện tích 70m2 với chi phí chỉ từ 500 triệu. Mẫu có hình khối đơn giản với phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại. Đặc biệt mẫu đảm bảo chi phí xây dựng vừa phải cho gia chủ. Mẫu thiết kế nhà nổi bật với thiết kế mặt tiền khá ấn tượng. Nhà có ban công tầng 2 được đổ đua rộng hơn so với tầng 1 2m. Mục đích muốn giúp mở rộng không gian sử dụng tối đa cho gia chủ.

Những chi tiết tường gạch hay lan can ban công được đầu tư chi tiết với việc sử dụng gạch trang trí nghệ thuật. Sử dụng gạch trang trí vừa tăng tính thẩm mỹ. Nó vừa giúp gia chủ tiết kiệm hơn so với việc tạo điểm nhấn bằng đá tự nhiên.

Thiết kế nội thất đương đại

Thay vì sử dụng hệ thống cửa cuốn, cửa gỗ như thường thấy. Chúng tôi sử dụng hệ thống cửa sắt để làm cửa cổng, hệ thống tường rào cũng được thiết kế chắc chắn bằng hệ thống vách sắt bao quanh tường.

thiet-ke-mau-nha-ong-2-tang-70m2
Phối cảnh mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2

Tham khảo màu sắc ngoại thất mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2

Thay vì sử dụng những tông màu trắng sáng như thường thấy cho mẫu thiết kế nhà ống này. Các kiến trúc sư của chúng tôi đã khéo léo sử dụng tông màu sơn trung tính với những tông màu trầm như màu ghi xám, xanh xám. Mục đích để giúp ngôi nhà trở nên thanh thoát và cao ráo hơn.

Tông màu trung tính này không những tạo cảm giác cho ngôi nhà vững chãi, khỏe khoắn hơn mà còn giúp cho mẫu thiết kế nhà sẽ luôn như mới sau nhiều năm sử dụng.

thiết kế nội thất

Tìm hiểu về mặt bằng công năng mẫu nhà ống 2 tầng 70m2

Gia chủ yêu cầu thiết kế 2 phòng ngủ. Do đó toàn bộ không gian tầng 1 mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2 được chúng tôi sử dụng vào các chức năng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Chẳng hạn như nơi để xe ngay sau cổng chỉnh.

Bước vào nhà, đầu tiên là không gian phòng khách, do muốn tận dụng không gian sử dụng nhiều hơn. Chúng tôi lên phương án thiết kế phòng thờ kết hợp với phòng khách. Đây là mẫu thiết kế khá phổ biến tại làng quên Việt Nam hiện nay. Đi sâu vào trong nhà sẽ là không gian phòng ăn và bếp nấu, được ngăn cách riêng tư với phòng khách bằng hệ cầu thang thông tầng. Một nhà vệ sinh chung được thiết kế ngay bên cạnh phòng bếp để tiện cho việc sinh hoạt của các thành viên.

Toàn bộ tầng 2 là không gian riêng tư. Chúng tôi thiết kế 2 phòng ngủ đối diện nhau. Một phòng ngủ rộng 20m2, có lối ra ban công dành cho bố mẹ, 1 phòng ngủ 15m2 dành cho con. Cả 2 phòng sử dụng chung một nhà vệ sinh ngay cạnh cầu thang. Khu giặt phơi được thiết kế ngay cạnh phòng ngủ phụ của con trẻ.

sofa đương đại
thiet-ke-mau-nha-ong-2-tang-70m2
Mặt tiền của mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2

Do diện tích thiết kế nhà ống 2 tầng này không quá rộng. Vì thế, gia chủ muốn đảm bảo ánh sáng tốt nhất cho ngôi nhà. Các kiến trúc sư chúng tôi đã thiết kế hệ thông giếng trời để lấy sáng, chiếu thẳng xuống sân nước dưới tầng 1.

Tham khảo mức chi phí thiết kế thi công nhà ống 2 tầng 70m2

Diện tích tổng lô đất là 70m2. Theo quy định mật độ xây dựng được phép xây là 80%, tương đương với 56m2.

– Tính diện tích thiết kế thi công: mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng:

+ Tầng 1 = 56m2

+ Tầng 2 = 56m2

=> tổng diện tích thi công = 112m

– Đơn giá thi công xây nhà ống 2 tầng diện tích 70m2

+ Gói 1:  Đơn giá trọn gói xây dựng hiện tại (chủ thầu lo toàn bộ nguyên vật tư và nội thất cơ bản, chủ đầu tư chỉ việc vào ở) 4.000.000.

+ Gói 2: Đơn giá nhân công xây dưng (nguyên vật tư và nội thất chủ nhà tự lo) 1.100.000

=> Nếu lựa chọn gói 1 thì chi phí đầu tư tự kiến sẽ là: 112 x 4.000.000 = 448.000.000

=> Nếu lựa chọn gói 2 thì chi phí đầu tư tự kiến sẽ là: 112 x 1.100.000 = 123.200.000

Như vậy để có thể sở hữu được một mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2 hiện đại, với công năng sử dụng khoa học và tiện nghi. Chủ đầu tư có thể lựa chọn nhiều hình thức thi công. Tuy nhiên kinh phí đầu tư trọn gói hoàn thiện đảm bảo cuộc sống gia đình sẽ rời vào tầm 500 triệu đồng.

Chúc bạn và gia đình có một không gian ưng ý.

Trên là những thông tin về mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2 với quy mô 2 phòng ngủ chỉ từ 500 triệu. Mẫu đã được kiến trúc sư của chúng tôi thực hiện tư vấn. Nếu quý vị còn thắc mắc và muốn được trả lời, tư vấn báo giá thiết kế nhà ống? Hãy liên hệ ngay có chúng tôi.