Chia sẻ

💥 Nhu cầu thiết kế thi công nội thất biệt thự cổ điển hay hiện địa ngày nay rất lớn. Đặc biệt là tại các thành phố lớn như Thành Phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bình Dương, Đà Nắng…. Thì việc tạo ra một ngôi nhà ưng ý đang rất được chú ý. Nhu cầu hiện nay không dừng lại là ăn no, quần áo mặc nữa mà ăn phải ngon mặc phải đẹp và ở phải VIP chính vì thế xu hướng các kiến trúc sư tạo ra các mẫu thiết kế và thi công nội thất biệt thự  mới lạ đang ngày càng rất quan trọng.

💥 Chúng tôi đã từng chứng kiến nhiêu Chủ nhà không tiếc tiền khi đập đi làm lại, các chi tiết không ưng ý trong biệt thự của mình rất nhiều lần để tạo ra một căn nhà ưng ý mặc dù theo thiết kế ban đầu được chủ nhà đưa ra là đã hết sức hài lòng. Vì thế để tạo ra một mẫu thiết kế và thi công nội thất biệt thự ưng ý không phải đơn giản.

💥 Trong nhiều năm trở lại đây với đội ngũ nhân viên năng động, dày dặn kinh nghiệm. Thì Việt Đăng Khôi là đơn vị thiết kế và thi công nội thất biệt thự rất đáng để bạn tham khảo. Chúng tôi đã hoạt động trong lĩnh vực xây dựng rất nhiều năm nên kinh nghiệm trong hoạt động xây dựng là rất nhiều.

Quy trình thiết kế và thi công nội thất biệt thự

Thi công nội thất biệt thự đẹp - Chuyên báo giá thi công nội thất
Thi công nội thất biệt thự đẹp – Chuyên báo giá thi công nội thất

Quy trình thiết kế nội thất biệt thự

Có một số trường phái thiết kế khác nhau bao gồm:

Thiết kế thi công nội thất biệt thự cổ điển;

Thiết kế thi công nội thất biệt thự tân cổ;

Thiết kế thi công nội thất biệt thự cổ điển

Việc thiết kế nội tất biệt thự cơ bản là đều giống quy trình thiết kế nội thất nói chung mà Việt Đăng Khôi được thực hiện như sau:

➡️ Tiếp nhận ý kiến của khách hàng thực hiện khảo sát hiện trạng;

➡️ Lấy các yếu cầu của khách hàng từ hiện trạng;

➡️ Thực hiện lên concept và bố trí sơ đồ công năng;

➡️ thực hiện việc xác nhận sơ đồ bố trí và Concepts;

➡️ Tiến hành lập hồ sơ thiết kế nội thất bối cảnh 3D mô phỏng thực tế ảo nội thất bên trong;

➡️ Chỉnh sửa hồ sơ thiết kế nếu có từ chủ đầu tư. Xác nhận phương án cuối cùng trong việc bố trí nội thất ngôi nhà;

➡️ Thực hiện việc báo giá thi công nội thất. Khái toán cụ thể từng hạng mục và toàn công trình;

➡️ Khai triển thực hiện hồ sơ kỹ thuật và hồ sơ xin phép của công trình;

➡️ Bàn giao tất cả hồ sơ thiết kế và thi công nội thất biệt thự A3 và file mềm;

Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm những gì ?

Đối với phần hồ sơ này bao gồm 2 phần chính là hồ sơ kỹ thuật triển khai và phần thiết kế 3D của căn biệt thự.

Hồ sơ kỹ thuật vừa là hồ sơ xin phép xây dựng của chủ nhà trước khi thực hiện thi công nội thất biệt thự đó. Vậy hồ sơ 3D sẽ phải thể hiện gì và hồ sơ thiết kế kỹ thuật gồm gì chúng ta cùng xem tiếp.

 Phối cảnh 3D hồ sơ thiết kế và thi công nội thất biệt thự

Đối với phần thiết kế 3D của ngôi biệt thự đòi hỏi:

Bản thiết kế 3D phải thể hiện được chi tiết các sắc màu, hình dáng, vị trí đồ vật các phòng.

Ngoài ra phải thể hiện được phần trang trí cho trần, sàn, tường, vách…. Của căn biệt thự.

Việc thiết kế 3D đòi hỏi ở người thiết kế phải có kiến thức chuyên môn. Đưa ra giải pháp hợp lý và tiết kiệm. Trong thiết kế nội thất biệt thự không chỉ đẹp mà phải hợp phong thủ, phù hợp công năng sử dụng là điều cần rất chú ý.

Hồ sơ kỹ thuật phần nội thất thi công

Thiết kế kỹ thuật là công đoạn quan trọng không thể thiếu trong quy trình thiết kế và thi công nội thất nhà ở

Phần bản vẽ này rất quan trọng đòi hỏi nhà thầu phải thể hiện chi tiết và có độ chính xác cao. Sau khi đã thống nhất bản thiết kế 3D thì việc triển khai hồ sơ 2D cũng rất quan trọng. Việc thiết kế hồ sơ 2D đòi hỏi phải chính xác. Không thì khi đi thi công thực tế sẽ rất khó khăn. Có thể nói “Sai 1 ly đi ngàn dặm”.

Một hồ sơ thiết kế nội thất biệt thự hiện đại hoặc cổ điển…. Đều phải bao gồm:

⚡ Bản thiết kế mặt bằng công năng;

⚡ Hồ sơ để xin giấy phép xây dựng;

⚡ Thiết kế sơ đồ nguyên lý điện, nước trong nhà;

⚡ Khai khai bản vẽ ốp lát, đóng trần thạch cao, trang trí khung vách…..

⚡ Triển khai bản vẽ đầy đủ theo mặt bằng, đứng mặt cắt.

Tùy từng công trình và độ phức tạp của các hạng mục mà số lượng bản vẽ tăng giảm khác nhau. Tuy nhiên cơ bản phải đầy đủ các bản vẽ trên đã liệt kê thì đơn vị thi công mới thực hiện được công trình.

Liệt kê báo thi công nội thất biệt thự

Đi kèm với việc thiết kế bản vẽ triển khai thì chúng tôi sẽ thực hiện liệt kê, dự toán toàn bộ kinh phí Chủ nhà phải bỏ để thực hiện công trình. Bao gồm:

⚡ Vật tư, nhân công thực hiện công trình;

⚡ Các thiết bị nội thất trong nhà;

⚡ Hệ thống điện nước ngôi nhà;

⚡ Hạng mục mua theo catalogue (hàng nhập, hoặc mua theo yêu cầu chủ đầu tư)

⚡ Báo giá thi công đồ gỗ nội thất (furniture – bàn, ghế, tủ, giường…)

Ngoài ra còn có những hạng mục chủ nhà chuẩn bị (nếu có)

Tới đây là toàn bộ hồ sơ thiết kế công trình biệt thự về nội thất hoàn tất. Công ty sẽ tiến hành nghiệm thu và thanh lý hợp đồng đã làm với khách hàng.

Thi công nội thất biệt thự

Khi đã có toàn bộ hồ sơ thiết kế và bảng giá thi công thì chủ nhà có thể gọi đơn vị thi công để thực hiện. Mỗi đơn vị sẽ có một mức giá khác nhau nhưng đơn giá thi công sẽ lệch chủ yếu là ở các vật liệu trang trí nội thất mà chủ nhà muốn sử dụng.

Đến với công ty thi công nội thất biệt thự Việt Đăng Khôi thì mức giá đưa ra rất cạnh tranh. Phù hợp với mức độ bảo hành của công trình. Nếu bạn chỉ căn cứ vào hồ sơ thiết kế để mua vật liệu thì nhiều khi không có kích thức đó làm cho các thiết bị nội thất có thể không khớp với các kích thước thiết kế làm cho ngôi nhà của bạn không được đẹp.

Quy trình thi công nội thất biệt thự

Việc thi công nội thất biệt thự được đơn vị chúng tôi thực hiện theo đúng trình tự của các công trình đã từng thực hiện bao gồm việc:

⚡ Xác nhận báo giá với chủ nhà;

⚡ Lên kế hoạch tiến độ thi công cho toàn bộ công trình;

⚡ Thực hiện ký hợp đồng thi công nội thất biệt thự;

⚡ Xin phép xây dựng với cơ quan quản lý;

⚡ Trình bày vật liệu mẫu trước thi công với chủ nhà;

⚡ Chủ nhà thực hiện ký xác nhận vật liệu và tiến hành thi công;

⚡ Thực hiện thi công nghiệm thu theo từng hạng mục, giai đoạn;

⚡ Vệ sinh công trình;

⚡ Bàn giao lại toàn bộ công trình;

⚡ Thanh lý hợp đồng với chủ nhà;

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here