Chia sẻ

Những mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2 hiện nay được sử dụng rất nhiều tại các thành phố lớn với diện tích lô đất nhỏ được mua theo hình thức phân lô. Tuy nhiên việc lựa chọn một mẫu thiết kế vừa đảm bảo được công năng sử dụng, với chi phí đầu tư phù hợp nhưng với mặt tiền được trang trí đẹp mắt thì các chủ đầu tư thường có rất nhiều băn khoăn.

Thế nên với bài viết này, nhaong.vn cùng với đội ngũ KTS của mình xin gửi đến những Quý khách hàng đang muốn lựa chọn cho mình một mẫu thiết kế nhà phù hợp, nhưng vẫn còn nhiều băn khoăn suy nghĩ một mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng diện tích 45m2 được chúng tôi thực hiện, mong là bài viết sẽ có ích tạo dựng được ý tưởng tiền khả thi cho chính bạn.

Phối cảnh mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2

Đây là một trong những mẫu thiết kế nhà ống khá quen thuộc với các Chủ đầu tư đặc biệt đã từng tham khảo các công trình tại các thành phố lớn. Đặc điểm của các mẫu này là mặt tiền được trang trí đẹp từ dưới lên trên, sử dụng các chi tiết của kính, lan can rồi đến các chi tiết tạo hình để thực hiện, cùng với đó là một hệ thống cửa cổng hàng rào bảo vệ được trang điểm đẹp lung linh.

Về mặt kiến trúc thì lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố này sẽ không hợp tại các khu vực nông thôn với diện tích đất rộng thì nhà mái bằng sẽ xấu hơn rất nhiều so với các mẫu thiết kế nhà kiểu mái thái, thế nên tại khu vực có mật độ nhà không quá lớn, Quý chỉ đầu tư nên tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố mái thái.

Phối cảnh mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2
Phối cảnh mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2

Chính vì thế với câu hỏi của một quý khách hàng: “Gia đình tôi gồm 4 thành viên bao gồm: vợ chồng tôi và 2 con nhỏ (1 trai và 1 gái). Muốn xây dựng một căn nhà phù hợp với diện tích nền 4×11.5m với chi phí tầm 600tr đổ lại, đảm bảo được không gian sống với tầng trệt chỉ cần 1 phòng khách, với một phòng bếp có WC chúng, tầng 1 là 2 phòng ngủ, 1 WC và ban công nhỏ phía trước vươn ra, còn tại tầng 3 là 1 phòng ngủ với một phòng thờ nhỏ, sau đó bố trí 1 ban công ở phía trước và 1 khu sân phơi phía sau”.

Chúng tôi biết không chỉ mình vị khách của chúng tôi mà còn rất nhiều người đang cần tìm các mẫu thiết kế nhà như thế với chi phí chỉ tầm 600 – 700tr nên chúng muốn thông qua bài viết này sẽ có thể chia sẻ tất cả mọi người cùng tham khảo.

Chi phí mẫu thiết kế nhà ống diện tích 45m2

Chi phí thiết kế nhà ống 2 tầng này

  • Tổng diện tích sàn dự kiến là 132m2
  • Tầng trệt : 4 x 11.5 = 46m2
  • Tầng 1 : 4 x 12.5 = 50m2 (ban công vươn ra 1m)
  • Tầng 2 : 4 x 9 = 36m2
  • Mái không tính phí thiết kế
  • Tổng diện tích thiết kế là : 132m2
  • Chi phí thiết kế là : 132 x 100.000 = 13.200.000VNĐ

Chi phí thi công mẫu nhà ống 2 tầng này

  • Tổng diện tích sàn dự kiến thi công là 132m2.
  • Chi phí ép cọc: 300.000/ 1 mét dài: 250.000 * 220 = 55.000.000 VNĐ
  • Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện là: 132  x 2.800.000 = 369.000.000 VNĐ
  • Chi phí thi công hoàn thiện nội thất là: 132 x 1.900.000 =  250.000.00 VNĐ

Tổng chi phí dự kiến : 674 triệu cho toàn bộ công trình để đưa vào sử dụng.

Nội thất mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2

Với những mẫu thiết kế nhà diện tích nhỏ này, việc bày biện các thiết bị nội thất phải được tính toán làm sao cho hiệu quả nhất, cả về công năng, mục đích sử dụng cũng như thẩm mỹ, đặc biệt nên tận dụng các mảng tường của ngôi nhà như việc bố trí các khung kệ treo đồ đến các chi tiết gầm cầu thang…. Sao cho giúp cho ngôi nhà được rộng rãi hơn.

Với thiết kế nhà ống diện tích 45m2 này thì phòng khách chỉ cần bày biện một bộ ghế sofa đủ dài và một chiếc bàn nhỏ cùng với chi tiết mảng tường trang trí, sử dụng các vật liệu tạo hình đơn giản dễ mua tiết kiệm như: trang treo tường, khung sắt tạo hình rồi trần thạch cao… giúp ngôi nhà trở nên đẹp hơn.

Phòng khách mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2
Phòng khách mẫu nhà phố 2 tầng

Với thiết kế này nhìn phối cảnh khu hành lang đi từ phòng khách xuống nhà gần như giúp ngôi nhà rộng lên được rất nhiều về mặt diện tích, đây là một điểm đặc trưng lớn của mẫu thiết kế này. Ngoài ra thì việc sử dụng các gam màu sáng giúp cho ngôi nhà mát mẻ dễ chịu hơn.

Hành lang mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2
Hành lang mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2

Chi tiết khu vực bếp được bày biện khá đơn giản, với việc bố trí gọn gàng một bộ góc nhà bếp nấu ăn nhìn thấy rất gọn gàng và cũng nhằm tiết kiệm diện tích không gian ngôi nhà.

Phòng bếp mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2
Phòng bếp

Cuối cùng là phòng ngủ, khu vực này được gia chủ rất quan tâm, tại đây với các yêu cầu riêng biệt mong muốn tạo được một không gian thực sự thoải mái sau những ngày làm việc vất vả để có thể nghỉ ngơi lấy sức, đội ngũ KTS đã tạo nên những nét riêng phù hợp với phong thủy của gia chủ làm sao đảm bảo không gian này sẽ thật sự mở giúp cho mọi thành viên có thể an giấc ngủ sau khi làm việc cực nhọc.

Phòng ngủ điển hình mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2
Phòng ngủ điển hình

Trên đây là toàn bộ những ý tưởng về mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 45m2 được đội ngũ KTS của nhaong.vn triển khai theo ý tưởng của gia chủ nhà, mong là sẽ làm cho bạn có một cái nhìn tổng quát nhất từ việc lựa chọn thiết kế, bố trí công năng đến việc trang trí nội thất cho ngôi nhà. Ngoài ra công ty Đăng Khôi luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn thông qua số 0904.997.827 đáp ứng yêu cầu lớn nhất của bạn và gia đình.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here